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Como funciona o Minha Casa Minha Vida?

Como funciona o Minha Casa Minha Vida?


Comprar apartamento ou casa exige muito planejamento, mas o sonho de ter um imóvel próprio se tornou mais acessível com o Minha Casa Minha Vida. Criado em 2009, o programa é uma iniciativa do governo federal que busca oferecer condições facilitadas de financiamento para famílias com renda de até R$7.000. 

O programa disponibiliza quatro modalidades que levam em conta a renda familiar e determinam os subsídios e as condições de financiamento que cada família terá direito. Para 2020, o governo prevê algumas mudanças para o Minha Casa Minha Vida , portanto é importante que você fique atento às novas regras impostas.

Você pode conhecer o programa de nome, mas chegou a hora de entender de fato como ele pode te ajudar a comprar sua casa ou apartamento. Os benefícios incluem pagar parte do imóvel para você, pagar parte da entrada do financiamento (conhecido como subsídio), reduzir o valor dos juros do financiamento habitacional e oferecer taxas de juros menores. 

 

Entenda como o MCMV funciona.

A Minha Casa Minha Vida não pode ser solicitado em qualquer caso, pois existe uma limitação de renda e valores dos imóveis. Para começar, o imóvel precisa ser novo e o limite de financiamento pode variar de acordo com a cidade que você deseja comprar seu imóvel.

Faixas de renda e seus benefícios:

 

FAIXA 1 - RENDA FAMILIAR BRUTA DE ATÉ R$1.800

  • O governo se compromete a pagar 90% do imóvel;
  • Valor máximo deve ser de até R$96 mil;
  • O valor de 10% do imóvel é dividido em até 120 parcelas mensais e pode ter uma variação de valor entre R$80 e R$270.

 

FAIXA 1,5 - RENDA FAMILIAR BRUTA DE ATÉ R$2.600

  • O valor máximo do subsídio é de até R$47,5 mil;
  • O valor do subsídio é reduzido gradativamente conforme a renda familiar aumenta; 
  • O restante do valor pode ser financiado em até 30 anos;

 

FAIXA 2 - RENDA FAMILIAR BRUTA DE ATÉ R$4.000

  • Subsídio de R$29 mil;
  • O valor do subsídio é reduzido gradativamente conforme a renda familiar aumenta;

 

FAIXA 3 - RENDA FAMILIAR BRUTA DE ATÉ R$7.000

  • Nessa faixa, as famílias recebem como benefício uma taxa de juros diferenciada em relação ao mercado.

 

Faça a sua inscrição

Para iniciar o processo de seleção, famílias com renda até R$1.800 devem se dirigir à prefeitura da cidade ou a uma entidade organizadora e realizar a inscrição no programa. Já as famílias com renda de até R$7.000 podem contratar o financiamento por uma entidade organizadora ou de forma individual

Entre em contato com um consultor de imóveis da Kazzas para receber todo o auxílio no processo de compra e financiamento.  

 

Encontre seu imóvel Minha Casa Minha Vida

No site da Kazzas, você encontra imóveis em São Paulo, Carapicuíba e Taboão da Serra.

Ainda tem dúvidas sobre o Minha Casa Minha Vida? Converse com a nossa equipe!

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